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Propriété d'exception avec vue panoramique sur le lac, les Alpes et le Mont-Blanc
1271 Givrins
Référence 12466
Environnement

Situation exceptionnelle pour cette splendide propriété de construction traditionnelle, dans un quartier résidentiel très calme et verdoyant, sur les hauts de Givrins, à deux minutes du village.
Elle profite d’une superbe vue panoramique sur le lac, les Alpes et le Mont-Blanc.
La parcelle est magnifiquement arborée et fleurie avec de nombreuses essences. Ces plantations ainsi que la propriété sont mises en valeur par un système d’éclairage extérieur.
La maison est très fonctionnelle de par la répartition des pièces et ses grands volumes : le rez-de-chaussée se compose des zones traditionnelles jour et nuit, le sous-sol est dédié à la détente et les combles sont composés d’un appartement indépendant.
Les finitions y sont luxueuses.
Orientation plein Sud.

Nombre de pièces 1
Surface habitable 650
Surface de la parcelle 3'800
Cubage 2'950
Année de construction 1978
Description

Rez-de-chaussée :
Vaste hall d’entrée principal
Hall d’entrée donnant accès à l’appartement indépendant à l’étage
Sas avec vestiaire entre les deux hall d’entrée
Séjour avec cheminée, salle à manger
Cuisine fermée habitable, accès à un office
Véranda avec cheminée barbecue
Buanderie
WC visiteurs
Chambre à coucher avec dressing et salle de bains attenants
Deux chambres à coucher
Chambre à coucher avec salle de bains attenante
Bureau
Salle de bains
 
Combles : appartement luxueux avec entrée indépendante depuis la cour
Entrée au rez-de-chaussée avec cage d’escalier reliant l’étage
Hall avec vestiaire
Séjour et salle à manger, accès terrasse baignoire
Grande cuisine ouverte
Grande chambre à coucher avec accès terrasse baignoire, dressing
Chambre à coucher
Salle de bains (douche à l’Italienne, WC séparés, double lavabo)
WC visiteurs
Buanderie
Réduit / local technique électricité
Local technique (chauffage indépendant)
 
Sous-sol :
Hall
Chambre d’amis avec salle de douche attenante
Espace piscine intérieure (avec système de filtration et traitement d’eau), salon, bar et salle de douche, WC
Sauna avec douche et vestiaire
Bain à vapeur
Salle de cinéma avec cabine de projection
Atelier
Chaufferie, local technique
Cave
Cellier
Local à citerne
Abri PC (archives)
Deux garages avec portes automatisées

Arrosage automatique

Disponibilité à convenir
Prix de vente Sur demande
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